1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
江東区
73.1万円/㎡
前年比+9.8%
グレイス深川
東京都江東区猿江一丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 79.38㎡の場合
相場
5,543万円
69.8万円/㎡
2,407
4,497
6,588
8,678
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜6,588万円
56.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月25日
グレイス深川
5,250万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 79.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 5,250万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/26 | 5,250万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 5,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 53.0万円 | 3階 | 80.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/18 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,000万円 | 79.3万円 | 63.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/19 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,750万円 | 73.6万円 | 64.5㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/14 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 木場公園三好住宅B棟 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,580万円 | 74.4万円 | 88.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/17 | 秀和門前仲町レジデンス 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,990万円 | 56.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
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